Building construction

Η κατασκευή κτιρίων είναι η διαδικασία προσθήκης δομής σε ακίνητα. Η συντριπτική πλειονότητα των κατασκευαστικών έργων είναι μικρές ανακαινίσεις, όπως προσθήκη δωματίου ή ανακαίνιση μπάνιου. Συχνά, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου ενεργεί ως εργάτης, μισθωτής και ομάδα σχεδιασμού για ολόκληρο το έργο. Ωστόσο, όλα τα κατασκευαστικά έργα περιλαμβάνουν ορισμένα κοινά στοιχεία - σχεδιασμό, οικονομικά και νομικά ζητήματα. Πολλά έργα διαφόρων μεγεθών επιτυγχάνουν ανεπιθύμητα τελικά αποτελέσματα, όπως κατάρρευση δομής, υπέρβαση κόστους ή / και δικαστικές διαφορές. Για το λόγο αυτό, όσοι έχουν εμπειρία στον τομέα κάνουν λεπτομερή σχέδια και διατηρούν προσεκτική επίβλεψη κατά τη διάρκεια του έργου για να εξασφαλίσουν ένα θετικό αποτέλεσμα.

Η κατασκευή κτιρίων προμηθεύεται ιδιωτικά ή δημόσια χρησιμοποιώντας διάφορες μεθοδολογίες παράδοσης, όπως σκληρή προσφορά, τιμή διαπραγμάτευσης, παραδοσιακή, διαχείριση συμβολαίων, διαχείριση κατασκευής σε κίνδυνο, σχεδίαση & κατασκευή και σχεδίαση-κατασκευή γεφύρωσης.

Οι οικιστικές πρακτικές κατασκευής, οι τεχνολογίες και οι πόροι πρέπει να συμμορφώνονται με τους κανονισμούς και τους κώδικες πρακτικής των τοπικών αρχών οικοδόμησης. Τα υλικά που είναι άμεσα διαθέσιμα στην περιοχή υπαγορεύουν γενικά τα δομικά υλικά που χρησιμοποιούνται (π.χ. τούβλα έναντι πέτρας, έναντι ξυλείας). Το κόστος κατασκευής σε κατοικία ανά τετραγωνικό μέτρο (ή ανά τετραγωνικό πόδι) μπορεί να ποικίλλει δραματικά με βάση τις συνθήκες του χώρου, τους τοπικούς κανονισμούς, τις οικονομίες κλίμακας (τα ειδικά σχεδιασμένα σπίτια είναι πάντα πιο ακριβά στην κατασκευή) και τη διαθεσιμότητα ειδικευμένων εμπόρων. Καθώς οι κατοικίες (καθώς και όλοι οι άλλοι τύποι κατασκευών και κατασκευασμένων κατοικιών) μπορούν να παράγουν πολλά απόβλητα, απαιτείται προσεκτικός προγραμματισμός και πάλι εδώ.

Η πιο δημοφιλής μέθοδος κατασκευής κατοικιών στις Ηνωμένες Πολιτείες είναι η κατασκευή με πλαίσιο ξύλου. Καθώς οι κωδικοί απόδοσης έχουν τεθεί σε ισχύ τα τελευταία χρόνια, έχουν αναδυθεί νέες τεχνολογίες και μέθοδοι κατασκευής. Τα τμήματα διαχείρισης κατασκευών του Πανεπιστημίου βρίσκονται στην αιχμή των νεότερων μεθόδων κατασκευής με σκοπό τη βελτίωση της αποδοτικότητας, της απόδοσης και της μείωσης των απορριμμάτων κατασκευής.